Личный кабинет правообладателя – это особый раздел сайта Росреестра
(https://rosreestr.gov.ru/ ), где правообладатель недвижимости может просматривать не
только информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, запрашивать
сведения ЕГРН, но и подавать заявления об осуществлении учетно-регистрационных
действий.
Для авторизации в Личном кабинете необходимо иметь подтвержденную
учетную запись на портале Госуслуг.
Воспользовавшись личным кабинетом правообладатель объекта недвижимости
может не выходя из дома представить в форме электронного документа в орган
регистрации прав заявление о государственной регистрации прав, возникающих,
изменяющихся, прекращающихся или переходящих к другому лицу на основании
сделки, заключенной в отношении объекта недвижимости, принадлежащего данному
правообладателю. Однако в данном случае направляемое в орган регистрации прав
заявление и документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной
электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Кроме того, с 1 января 2023 года реализована возможность подачи следующих
заявлений через личный кабинет на сайте Росреестра без усиленной
квалифицированной электронной подписи:
- заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением
основных сведений об объекте недвижимости;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной
регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект
индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной
регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате
раздела земельного участка, а также образования земельного участка в результате
объединения с другими земельными участками;
- заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости
сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
- другие заявления в случаях, установленных частью 1 статьи 36, частью 1
статьи 38, частью 2.1 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости».
Идентификация личности в этом случае осуществляется через Единую систему
идентификации и аутентификации.
В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством
отправления в электронной форме такие заявление и документы представляются
путем заполнения размещенной на официальном сайте Росреестра формы заявления с
прикреплением соответствующих документов.
«Личный кабинет правообладателя позволяет просматривать, но и
контролировать сведения о принадлежащих объектах, тем самым минимизируя
угрозу мошенничества», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра
по Курской области Анна Стрекалова.